由于安全或環保購入設備，確認g固定資產
固定資產的各組成部分，具有不同壽命或者不同方式提供經濟利益，各自部分單獨確認固定資產（飛機+引擎
工業企業的周轉材料，符合固定資產定義，確認為固定資產（民用航空運輸的高價周轉cai?l
建造過程中，土地的攤銷計入在建工程
企業外購建筑物，土地使用權可能作為固定資產
土地使用權： 存貨 投資性房地產 ?無形資產 固定資產 （持有目的
無形資產殘值為0
固定資產
定義：
有關的經濟利益可能直接或間接流入企業；成本可靠的計量。
固定資產組成部分；有不同使用壽命或不同
資產的確認條件：經濟利益可能流入企業? 成本可靠計量
具體運用：1、安全或環保購入的設備
2、各組成部分，使用壽命或不同方式為企業提供經濟利益，應當各組成部分確認為單項固定資產
可靠性，相對性， 可理解性（編制附注，充分披露）、可比性，實質重于形式，重要性，謹慎性，及時性。
會計要素：資產，負債，所有者權益，收入，費用，利潤
?利得（損失）1，直接計入所有者權益（其他綜合收益）。2，直接計入損益（營業外收入，營業外支出）
會計要素計量屬性：1，歷史成本（實際成本），2，重置成本（現行成本）存貨盤盈，固定資產盤盈，3，可變現凈值，4，現值，5公允價值（脫手價格）。
加油
成本是狹義的。費用是廣義的，包含了成本
成本法：子公司：但不納入合并財務報表的除外，投資成本不需要調整。
權益法:聯營，合營企業，初始成本大于應享有的份額，不調整成本；初始成本小于份額，差額計入營業外收入，調整帳面價值。
長期股投資--投資成本（成本及成本的調整）
? ? ? —損益調整（凈損益及利潤分配
? ? ?--其他綜合收益（被投資單位其他綜合收益）
? ? ?--其他權益變動（被投資單位其他權益變動）
1.對于帳面價值與公允價值的調整，是重點
?
?
1.重大影響：1.持股比例20%--50%，2.參與決策，持股比例末達到，但派有代表。3.實質性的參與，
2.取得方式：市場交易原則1.合并A同一控制：合并前后均近觀同一方控制。初始投資成本=凈資產帳面價值*持股比例+商譽。
B非同一控制：不是受同一方控制
初始成本=付出對價的公允價值
差額處理見33“56表
? 2.合并以外：控股合并
? ? ? ? ?吸收合并
? ? ? ? ?新投合并
3.發行費用等從資本公積中抵除。
4.合并以外取得的長期股權投資（聯營，合營），相關直接費用計入成本。
?
?
58
處置
?
不需熬攤銷
?
- ?
區別選項B、選項D
?
借：固定資產? 2000
? ? ? ?變動200
? ? ? 損益100
貸：成本 2300
? ? ? ??
待攤支出
借：在建工程-待攤支出
? ? 貸：銀行存款/就付職工薪酬
待攤支出分配率=
（累計發生的待攤支出/建筑工程支出+安裝工程支出+在安裝設備支出）*待攤支出分配率
房屋、建筑物等固定資產成本=建筑工程支出+應分攤的待攤支出
需要安裝設備的成本=設備成本+為設備安裝發生建筑工程支出+安裝工程支出 +應攤的待攤支出
借：在建工程
? ? 貸：銀行/預付
年限平均法，年折舊率=1-預計
年數總和年折舊額=（原值-凈殘值）*尚可使用年限/預計使用壽命的年數和*100
借：在建工程（帳面價值）
? ? ? 累計折舊
借：資產減值損失
? ? ? 貸：存貨跌價準備
?
1.好好看看融資租賃的無形資中末解認融資費用。
2.房地產企業取得的土地使用權是計入到存貨的成本中。
3.一籃子交易分配時，按公允價值盼配。
4.
5：制造費用是和存貨成本為兩個概念。生產車間工人直接參與生產，屬于生產成本
11：回收后參與生產應稅消費品，?
1.屬于投資性房地產的項目
已出租的土地，已出租的建筑物，持有并準備增值后出讓的土地，持有并準備經營出租的建筑物。
2.投資性房地產改擴建期間科目：投資性房地產--在建
3.注意18“37的表
4.投資性房地產、固定資產、無形資產減值不得轉回。
5.只能用一種模式計量，公允價值模式不折舊，不減值。成本模式可以轉為公允價值模式，但公允價值模式不能轉回成本模式。
6.模式轉換屬于會計政策變更。
7.模式轉換得利計入末分配利潤和盈余公積。
借：投資性房地產（公允價值）
? ? ? ?投資性房地產累計折舊
? ? ? ?投資性房地產減值準備
貸：投資性房地產（帳面價值）
? ? ? 盈余公積
? ? ? 利潤分配--末分配利潤
8.注意49”49表。轉換為存貨時按投資性房地產帳面余額轉回開發產品的帳面價值。
9.注意61“31表，其他綜合收益，（貸方差）公允價值變動損益（借方差），當投資性房地產處置時，其他綜合收益軒改當期損益（其他業務成本）。
10.成本模式的轉換不產生損益，注意1入帳價值，2計入科目的金額。3會計分錄。
?11.處置時，成本模式進入其他業務收入和成本。
? ? ? 公約價值模式時，進入其他業務收入和成本，公允價值變支損益計入其他業務成本。
12.例76‘32
?
?
轉租后不能確認為投資性房地產
持有并準備增值后轉讓的土地使用權屬于投資性房地產
自用土地使用權停止自用準備增值的時候。
?
按公允調整差額 進入公允價值變動損益
存轉投 大于 公允價值變動損益?小于 其他綜合收益
?
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